Вернуться назад
КАК ИЗБЕЖАТЬ ОЧЕРЕДНОЙ ПОДДЕЛКИ ОСС
16.04.2021
✅09 апреля 2021г. Арбитражным судом признано недействительным решение об отказе во внесении в реестр лицензий Московской области сведения об управлении ООО «СВА» 28 МКД:
ул. Ленина, 22, 26, 26А, 63, 65, 67, 24, 28, 30
ул. Кирова, 26, 30, 28
ул. Карбышева, 1, 3, 7, 9, 11, 13, 15, 33, 33к1, 33к2, 35/69
ул. Бр. Горожанкиных 2, 6, 10, 14, 15
Жители указанных домов выбрали УК ООО «СВА» (компанию из группы, куда входит УК «ДЭЗ») на реальных общих собраниях собственников помещений еще зимой 2020г., чему есть фото/видео подтверждения
Тем не менее, Госжилинспекция, ссылаясь на поддельные протоколы якобы прошедших летом 2020г. ОСС, продолжает удерживать УК «ЖКХ-онлайн» в реестре. Жители домов «ДЭЗ» же до сих пор вынуждены доказывать подделку через суд.
💣Более того, УК «ЖКХ-онлайн» под различными предлогами снова пытается инициировать теперь уже электронные голосования собственников.
‼Обращаем внимание жителей! ‼
Если Вы примете участие в электронном голосовании (даже если ваш голос «ПРОТИВ»), Вы наделите УК «ЖКХ-онлайн» правами администратора ОСС. В дальнейшем доказать свое участие/неучастие и оспорить решение электронного ОСС в суде будет практически невозможно.
⁉КАК ИЗБЕЖАТЬ ОЧЕРЕДНОЙ ПОДДЕЛКИ ОСС СО СТОРОНЫ УК «ЖКХ-ОНЛАЙН»:
Собственник помещения в МКД вправе не позднее, чем за пять рабочих дней до даты проведения электронного ОСС в форме заочного голосования с использованием системы ЕИАС ЖКХ, представить инициировавшей УК «ЖКХ-Онлайн» официальный письменный отказ от участия в общем собрании собственников.
Важно! На отказе не ставить свою личную подпись, вместо нее просто написать ФИО.
Оставить официальный отказ от участия в общем собрании собственников в «Добродел» через электронную приемную МО по бесплатным телефонам: 8 (800) 550-50-30 или 122
— дождитесь на линии вариантов выбора обращения;
— выберите «Оставить предложение по работе органов гос.власти МО или жалобу» (нажать цифру «4»);
— назовите ФИО, телефон, адрес, тему обращения: многоквартирные дома -> Деятельность в сфере управления МКД -> Общие собрания собственников МКД;
— зачитайте текст жалобы: Я, ФИО, собственник помещения по адресу …, свидетельство о собственности №…, отказываюсь принимать участие в общем собрании собственников в форме заочного голосования с использованием системы ЕИАС ЖКХ, инициированном УК «ЖКХ-Онлайн» в период с xx.04.2021г по xx.05.2021г.
— спросите у оператора номер зарегистрированного обращения;
— перезвоните через 2 дня и узнайте о его движении
- Вариант 3: для зарегистрированных пользователей в «Доброделе»
— зайдите на портал «Добродел» с помощью учетной записи ЕСИА;
— выберите разделы: Многоквартирные дома -> решения собственников;
— скопируйте текст отказа (текст см. в Варианте 2) и вставьте со своими данными;
Важно! Обращение должно быть по одной проблеме только в одно ведомство (УК), иначе оно будет отклонено.
По аналогичному алгоритму можно оставить обращение в ЕДС
- Вариант 4: для зарегистрированных пользователей на «Госуслугах»
— зайдите на портал «Госуслуги»;
— выберите разделы: Услуги -> Ситуации -> Недвижимость -> Коммунальные услуги -> Оценить качество предоставляемых услуг -> Направить жалобу;
— скопируйте текст отказа (текст см. в Варианте 2) и вставьте со своими данными;
— далее идет переход на сайт ГИС ЖКХ (можно зайти сразу с паролем от «Госуслуг»)
— выберите «Направить обращение»
— заполните тему обращения («Другое»)
— в графе «кому» — «ЖКХ-Онлайн»
— вставьте текст обращения и -> Отправить
— отслеживайте обращение
По аналогичному алгоритму можно оставить обращение в ЕИАС
☝🏻Важно! Если в квартире несколько собственников, жалоба должна быть подана от каждого отдельно. За детей пишут родители (законные представители).
❗Собрание собственников не может быть проведено в случае поступления официальных отказов собственников, обладающих более чем 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
